CEO Pinhome: Tren WFH Pengaruhi Sektor Properti

LANGIT7.ID - , Jakarta - Pandemi Covid-19 membawa perubahan di hampir semua sisi kehidupan, salah satunya dalam dunia kerja. Di masa pandemi banyak perusahaan yang memberlakukan bekerja dari rumah atau work from home (WFH). Kebijakan ini diberlakukan untuk menekan penyebaran virus corona.

CEO-Founder Pinhome Dayu Dara Permata mengatakan tren WFH juga berdampak pada dunia properti. Bahkan, menurut Dara ada lima tren yang mempengaruhi hal tersebut.

Baca juga: Mau Beli Properti? Ada 6 Tahap yang Perlu Dipahami

Sistem WFH membawa tren baru di mana rumah tapak dengan akses transportasi mudah menjadi tipe yang paling dicari. Selain itu, Dara menambahkan, 80 persen konsumen mencari rumah dengan rentang harga di bawah Rp700 juta.

"Sekitar 68 persen milenials mencari rumah di bawah 1,5 miliar. Lebih detail lagi, sebanyak 80 persen mencari rumah di bawah 700 juta,” ujar Dara dalam keterangan yang dikutip Selasa (24/5/2022).

Selanjutnya, tren WFH membuat generasi milenial tidak keberatan tinggal agak jauh dari pusat kota. Terpenting adalah akses transportasi dan jalan tol mendukung.

"Kalau misalkan di Jakarta, (mereka) nggak keberatan tinggal di BODETABEK. Asalkan fasilitas jalannya memadai, baik akses menuju perumahan dan dekat dengan akses transportasi entah itu jalan tol atau busway, MRT, dan KRL,” tuturnya.

Kemudian, Dara menuturkan, generasi milenial cenderung mengutamakan rumah yang menunjang WFH yang berkelanjutan dan membuat bekerja lebih nyaman dan tidak bosan.

“Milenial mengutamakan rumah yang menunjang sustainable WFH. Jadi WFH yang nyaman, WFH yang berkelanjutan, WFH yang nggak bikin lelah, nggak bikin bosen di rumah,” tambahnya.

Merujuk pada tren ketiga, menurut Dara, ada tiga poin penting yang menjadi prioritas milenials ketika melihat spesifikasi rumah.

“Pertama layout yang multi-purpose. Milenial suka salah satu kamar atau area di rumah harus bisa difungsikan sebagai ruang kerja. Jadi tidak perlu kamarnya terpisah, cukup disekat aja, yang penting ada area multi-purpose yang bisa diubah jadi ruang kerja atau area produktif,” kata Dara.

Kedua, lanjut Dara, adalah pencahayaan atau bukaan yang baik. Sehingga sirkulasi udara juga baik.

Baca juga: Waspadai 6 Modus Penipuan dalam Investasi Properti

"Nah, milenials ketika melakukan viewing ke rumah-rumah, mereka pasti mengecek udaranya, tidak panas, tidak pengap, lalu ada cahaya matahari masuk yang berarti tidak panas sekali atau (mereka) suka kalau dapat cahaya matahari pagi,” jelasnya.

Tren kemudian yang muncul setelah WFH adalah koneksi internet. Menurut Dara, konsumen milenial akan menanyakan akses atau provider internet yang menjangkau wilayah perumahan.

“Lalu yang terakhir adalah internet dan mobile connection. Nah pas datang viewing, pasti mereka nanya ‘Internet provider yang tersedia di sini apa ya? Reliable atau tidak? Kemudian mereka akan coba lihat HP-nya, terus jaringannya bagus atau tidak di sini?’" jelas Dara.

Kemudian, milenials juga mengandalkan jasa rumah tangga panggilan. Dara mengatakan, para milenials menyukai jasa semacam ini karena mereka sadar bahwa mereka mungkin belum bisa memiliki asisten rumah tangga, baik dari sisi budget maupun ruangan untuk ditempati si ART.

Sehingga, mereka membutuhkan infrastruktur ini untuk bisa memanggil jasa rumah tangga panggilan yang selalu ada kapan pun.

Kemudian poin terakhir yakni interior dan dekor, di mana milenials mulai mengalokasikan budget untuk membeli furnishing namun tetap dengan harga yang terjangkau.

Baca juga: Properti Jadi Aset Terbaik Bisnis di Tengah Pandemi

“Karena milenials pada saat WFH atau hybrid work ini sering banget di rumah, maka mereka sekarang tidak pelit nih untuk mengalokasikan bujet beli furnishing, tapi mereka tetap ingin membeli dengan harga yang terjangkau. Tiga sampai empat hal yang menjadi prioritas utama ketika membeli interior (bagi milenials) yaitu yang pertama harus terjangkau, kedua harus fungsional tapi estetis, dan yang ketiga harus bisa awet," tambah Dara.

Tak lupa, Dara juga memaparkan bagaimana Pinhome melalui satu aplikasi dapat melayani kebutuhan rumah, khususnya bagi para milenials yang mayoritas merupakan pembeli rumah pertama.